空室対策と差別化の切り札
近年は地球温暖化の影響もあり、猛暑日も増加傾向にあります。そのため入居者様にとってもエアコンは必需設備となりつつあり、空室対策や競合物件との差別化においても重要な役割を果たすようになっています。従来空室期間が長期化した場合には、無料インターネットの導入が提案されることが多かったようです。しかし、2023年には空室対策としてまずエアコンを設置するケースが増えています。その結果、単身者向けの物件で半年以上空室だった物件が、エアコン設置後１週間で制約したという事例も報告されています。
エアコン設置のメリット
〇 家賃アップの可能性
〇 空室期間の短縮
〇 入居者様の満足度向上
〇 熱中症対策
エアコン設置のデメリット
〇 初期費用がかかる
〇 電気代がかかる
〇 設置場所によっては景観を損ねる
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